高額査定は今がチャンス!家の売値が上昇しているそのワケ

不動産バブル到来!売らなくても知っておくべき資産価値

家を売る気がなくても、不動産価値は知っておくべき!

現状不動産バブル到来といわれ、2020年に開催予定の東京オリンピックや、マイナス金利の影響もあり日本では全国的に土地の平均価格が上がっていますが、2018年を境にどんどん低下していくと見られています。今後2034年ごろには住宅全体の4分の1が空家になるかもしれないといわれている今、将来家を売りに出したくても、売れない……。なんて状況に陥ってしまうかもしれません。

だからこそ! 今不動産価値を知っておくべきです。

今の資産価値を知っておくことで今後、家を売る際の目安になると同時に、購入価格よりもさらに高い価格で売れる可能性がでてきます。

例)
購入金額 2800万円
売却金額 3038万円 8.5%UP!

最初にお伝えした通り、日本の空家が増え続けると高額での売却はもちろん、そもそも売却自体が出来なくなってしまいます。もし家を売却しなくても『今の家はいくらの価値があるのか?』を早めに査定しておくだけでも今後のライフプランも建てやすくなるでしょう。

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1社だけの査定は絶対NG!多くの人が損をしている

朝の情報番組「ノンストップ」でも紹介された、相場よりも低く売ってしまい後悔している人の共通点がこちら・・・


引用:ノンストップ

安く見積もられて損している人の共通点は
『1社だけにしか相談していない』ということ

1社だけの見積もりだと、その金額が高いのか安いのか分からず比較検討することができません。

実はこういったケースはよくあることで、「ここの見積もりが一番高いだろう」と思い込み他の会社で見積もりを出さず即決してしまう人が多いんです。

安易に決めてしまうと、ほぼ確実に足元を見られるので注意してください!

不動産を高額で売却する方法は、複数の不動産会社に査定依頼!

大手不動産情報サービス「SUUMO」の編集長も、番組内でこう言っていました。


引用:ノンストップ

相場より高く売却できた人が皆していることが
複数の不動産会社から見積もりを出して、比較している事なんです!

500万円以上も差が出る事はよくあります。

選んだ会社は間違ってた!?絶対に損したくない人は

不動産会社によって「マンションが得意」「賃貸がメイン」「投資物件専門」と得意な分野が違ってきます。だから、不動産会社ごとで査定基準はバラバラ。本来ならもっと高く売れたはずなのに、500万円も査定額が違うという事も……。

ぴったりあった不動産会社を見つけるのが難しい、なんて悩みを解決するのが


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「机上査定」は周辺の類似物件や色々なデータを元に査定、おおよその価値が分かります。まだ売るつもりもないけど資産価値を知りたいという方には「机上査定」がオススメです。

「訪問査定」は実際に不動産屋さんが、家を見て査定を行ってくれます。より正確な査定が欲しい方・出来るだけ早く売却したい方にはコチラがおすすめです。

イエウールの一括査定で驚きの結果!500万円の差が!

査定金額は不動産屋さんによって大きく差が出ます。中には500万円以上も差が出たというお家も。

もちろん、査定をしたからといって実際に売る必要はありません。
持ち家の価値を知ることで選択肢の幅が大きく広がります。今後のライフプランを建てる役にも立ちますので是非一度調べてみてください。

この記事のライター

ターザン川重
ターザン川重

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