高額売却のコツは何度も査定?過去に査定した方ももう一度しておいた方が良いワケ

家の査定額は変化する!もう一度査定しないと損

過去に自宅を査定に出したからといって、そのままの金額で売却に出してはいけません。実は査定額はその時の”担当者”や”社会情勢”によって変化しています。

ちなみに、一括査定サイトもエリアによっては登録している不動産屋さんが偏っている可能性もあります。特に地方や町の不動産屋は取り扱っていないというサイトも。高額売却・有利な売却を望むのであれば、いくつか大手の一括査定サービスを利用すると良いでしょう。

国土交通省が地価上昇を発表。高額査定の狙い時!

近年では不動産バブルの影響で、新築・中古を問わず地価が上がっています。そのため、過去に査定した時よりも、金額が上がっているというケースがいくつもあるようです。

国土交通省が発表した地価公示データでは、主要都市の住宅値価格が平成26年度から緩やかに上昇していました。東京都でいうと、中古マンションの地価が前年度から5%UP、前々年度から12.9%もUP。中古戸建についても、前々年度から比べて3.3%UP。

地方四市(札幌市、仙台市、広島市、福岡市)でも地価の平均変動率が4年連続上昇。上昇幅も昨年より拡大していました。首都圏以外でも不動産バブルによる、不動産価格の上昇がみられますね。

取扱社最多!1400社から一括査定のイエウールがおすすめ

イエウールは不動産屋の取扱社数NO.1!大手を含む1400社以上から、あなたの売りたい物件を得意とする最適な6社を厳選して査定を行ってくれます。

取扱社数が多いので、地方の方にもオススメ。利用者からクレームの入った会社など悪質な会社は徹底排除しているので、優良な不動産屋が集まっています。売却が下手な不動産会社と契約するリスクも回避もできますね。
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早く、高く、簡単に住宅売却したいなら一括査定がベスト!

一社だけに査定を出してしまうと、なるべく売りやすいよう安めの金額を言われてしまう事が多くあります。ですが一括査定なら、他社との競争が前提に査定を行っています。そのため売れるギリギリの高値で査定価格を出してくれるのです。

会社によっては、得意とする売り物件が異なり、500万円以上もの差がつくことも。より高く売りたいのであれば、一括査定はマストなんです!

自宅から簡単査定 60秒の時間さえあればいい

イエウールなら自宅から簡単一括査定、たったの60秒入力するだけでOK。わざわざ不動産屋に行かなくても手続きが完了します。

早く結果が知りたい、大まかな査定額が知りたいという方は「机上査定」より正確に査定額を知りたい方は「訪問査定」をご利用ください。イエウールを利用することで、スピーディーに査定価格が分かりますし、そのままお好みの不動産屋と売却の契約もできますよ。

あなたの家が高く売れるのは、今が最後!

近年では住宅ローンの減税や長期化する低金利の影響から、土地や住宅の需要が増えています。それにより不動産バブル、つまり住宅や土地の価格がどんどんと上がっているんです!

ですが、数年後には少子高齢化により、空家が増えていくと予想されています。その結果バブルは崩壊。資産価値はゼロ、もしくは多少価値があったとしても買い手がいない状況に……。

だからこそ、自宅を最高額で売りたいなら今がラストチャンスなんです!資産価値がゼロになってしまう前に、まずは現在の資産価値をチェックしてみてはいかがでしょうか?

この記事のライター

ターザン川重
ターザン川重

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