80%以上の人が損してる?TVでも紹介された高額売却のコツ!!

多くの人が不動産売却の際、損をしています!

不動産を高額売却できてトクをする人安く見積もられて損をしている人違いはたった一つ。
一括査定!

『複数の不動産に査定をしてもらい、より高く売れるところを選んでいるますか?』

これが高額売却の大事なコツ。ただ、複数の不動産に依頼するのは【めんどくさい】そんな悩みを簡単に解決してくれるのが一括査定なんです。

こんな悩みをお持ちの方にもお薦め!

・値付けをしてもらっているが、それが妥当かどうかわからない
・少しでも高く売りたい
・手間をかけずに早く売りたい
・物件の状態や条件により、売れるかどうかわからない

1社だけの査定は絶対NG!多くの人が損をしている

朝の情報番組「ノンストップ」でも紹介された、相場よりも低く売ってしまい後悔している人の共通点がこちら・・・


引用:ノンストップ

安く見積もられて損している人の共通点は
『1社だけにしか相談していない』ということ

1社だけの見積もりだと、その金額が高いのか安いのか分からず比較検討することができません。

実はこういったケースはよくあることで、「ここの見積もりが一番高いだろう」と思い込み他の会社で見積もりを出さず即決してしまう人が多いんです。

安易に決めてしまうと、ほぼ確実に足元を見られるので注意してください!

不動産高額売却のコツは、複数の会社に査定依頼!

大手不動産情報サービス「SUUMO」の編集長も、番組内でこう言っていました。


引用:ノンストップ

相場より高く売却できた人が皆していることが
複数の不動産会社から見積もりを出して、比較している事なんです!

1800万円以上も差が出る事はよくあります。

以上の新聞の記事のように、希望の高額査定を出してもらう為に一括査定はあたりまえ。営業の勧誘といった面倒もなく、利用しやすい一括サイトが人気なんです。

一括査定なら、取扱社最多!1400社から厳選のイエウールがおすすめ

イエウールは不動産屋の取扱社数NO.1!大手を含む1400社以上から、あなたの売りたい物件を得意とする最適な6社を厳選して査定を行ってくれます。

取扱社数が多いので、地方の方にもオススメ。利用者からクレームの入った会社など悪質な会社は徹底排除しているので、優良な不動産屋が集まっています。売却が下手な不動産会社と契約するリスクも回避もできますね。
>>イエウール公式サイトはこちら

家の査定額は変化する!もう一度査定しないと損

過去に自宅を査定に出したからといって、そのままの金額で売却に出してはいけません。実は査定額はその時の”担当者”や”社会情勢”によって変化しています。


売り時の今、こういった不動産売却で損しない方法を解説するセミナーも多く行われています。セミナーで住宅売却を高くするコツとして取り上げられるのが、いくつかの一括査定サイトを利用しろ! ということ。

ちなみに、一括査定サイトもエリアによっては登録している不動産屋さんが偏っている可能性があります。特に地方や町の不動産屋は取り扱っていないというサイトも。

高額売却・有利な売却を望むのであれば、いくつか大手の一括査定サービスを利用すると良いでしょう。

国土交通省が地価上昇を発表。高額査定の狙い時!

近年では不動産バブルの影響で、新築・中古を問わず地価が上がっています。そのため、過去に査定した時よりも、金額が上がっているというケースがいくつもあるようです。

国土交通省が発表した地価公示データでは、主要都市の住宅値価格が平成26年度から緩やかに上昇していました。東京都でいうと、中古マンションの地価が前年度から5%UP、前々年度から12.9%もUP。中古戸建についても、前々年度から比べて3.3%UP。

地方四市(札幌市、仙台市、広島市、福岡市)でも地価の平均変動率が4年連続上昇。上昇幅も昨年より拡大していました。首都圏以外でも不動産バブルによる、不動産価格の上昇がみられますね。

早く、高く、簡単に住宅売却したい人も一括査定がベスト!

一社だけに査定を出してしまうと、なるべく売りやすいよう安めの金額を言われてしまう事が多くあります。ですが一括査定なら、他社との競争が前提に査定を行っています。そのため売れるギリギリの高値で査定価格を出してくれるのです。

会社によっては、得意とする売り物件が異なり、1800万円以上もの差がつくことも。より高く売りたいのであれば、一括査定はマストなんです!

自宅から簡単査定 60秒の時間さえあればいい

イエウールなら自宅から簡単一括査定、たったの60秒入力するだけでOK。わざわざ不動産屋に行かなくても手続きが完了します。

早く結果が知りたい、大まかな査定額が知りたいという方はイエウールを利用することで、スピーディに査定の申込みができ、あなたに合った不動産会社と連絡を取ることができ売却の相談ができますよ

あなたの家が高く売れるのは、今が最後!

近年では住宅ローンの減税や長期化する低金利の影響から、土地や住宅の需要が増えています。それにより不動産バブル、つまり住宅や土地の価格がどんどんと上がっているんです!

ですが、数年後には少子高齢化により、空家が増えていくと予想されています。その結果バブルは崩壊。資産価値はゼロ、もしくは多少価値があったとしても買い手がいない状況に……。

だからこそ、自宅を最高額で売りたいなら今がラストチャンスなんです!資産価値がゼロになってしまう前に、まずは自宅がいくらで売れるか不動産売却のプロに相談してみてはいかがでしょうか?

この記事のライター

ターザン川重
ターザン川重

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